Договора
Договор
Любая сделка должна быть зафиксирована договором или соглашением. Такой документ составляется в простой письменной форме и закрепляет договоренности контрагентов, права и обязанности сторон. Договор должен быть заключен по взаимному согласию. Принуждение к заключению возможно только по решению суда или в соответствии с законом. Если одна из сторон приняла на себя кабальные условия по сделке, она вправе оспорить ее в судебном порядке. Соглашения могут быть возмездными или безвозмездными, заключенными под определенным условием и без такового. Стороны вправе самостоятельно выбирать критерии сделки, однако, существует ряд договоров с обязательными признаками. Например, дарение должно быть безвозмездным и безусловным.
Существует множество типов сделок, для каждой из них законодателем определены свои существенные условия, без указания которых соглашение считается ничтожным. Рассмотрим наиболее популярные примеры условий договоров, которые обязательно нужно указать в тексте документа.
Купля-продажа:
- предмет;
- цена;
- процедура расчетов — для сделок по реализации недвижимости.
Аренда:
- объект аренды, его характеристики;
- сроки;
- размер оплаты.
Подряд:
- вид работ;
- сроки работ;
- результат работ.
Трудовой контракт:
- место осуществления трудовой деятельности;
- дата начала работы;
- должность или профессия, квалификация;
- права и обязанности сотрудника и работодателя;
- условия работы;
- заработная плата;
- режим работы.
В отдельную категорию выделяют публичные соглашения, заключенные на основании соответствующей оферты. Публичная оферта — предложение в адрес неограниченного круга лиц к заключению сделки. Факт принятия покупателем оферты именуется акцептом. Подтверждением совершения сделки в данном случае выступает чек, квитанция и т.п. Примерами публичной оферты являются:
- товары на сайте;
- кофе в автомате;
- продукты в кафе и т.п.
На практике, стороны нередко заключают смешанные соглашения, которые могут содержать в себе несколько типов, например аренда с последующим выкупом. Кроме того, принято делить сделки на двусторонние и многосторонние. Последние являются более сложными, поскольку требуют согласования условий с несколькими контрагентами одновременно. Для заключения таких контрактов рекомендуем привлекать юриста.
Ряд соглашений необходимо удостоверять у нотариуса (например, рента). В нотариальной конторе есть свой шаблон договора. Специалисты помогут с оформлением документов. Также существуют сделки, подлежащие обязательной регистрации в Росреестре (например, купля-продажа квартиры, дарение недвижимости и т.п.). Регистраторы не устанавливают конкретный пример заполнения договора. Специалисты обращают внимание на наличие правомочий сторон и надлежащее оформление бумаг.
На нашем сайте вы найдёте примеры договора, разработанные профессиональными юристами для каждой конкретной ситуации. В текстах указаны все существенные условия и важные положения. Вам потребуется лишь скачать образец договора и внести в него свои данные. Также вы можете обратиться за консультацией к юристу онлайн на нашем портале.
- Договор аренды инструмента
87
- Договор аренды земельного участка
26
- Договор аренды спецтехники
20
- Договор аренды офиса
19
- Договор аренды комнаты
18
- Договор займа между физическими лицами
17
- Договор аренды с правом выкупа
16
- Договор аренды склада
13
- Договор аренды гаража
12
- Договор дарения квартиры
11
- Договор аренды мебели
11
- Договор аренды магазина
10
- Договор подряда с физическим лицом
9
- Договор займа без процентов
9
- Договор аванса
8
- Брачный договор
8
- Договор аренды нежилого помещения
7
- Агентский договор
6
- Договор аренды здания
6
- Договор на выполнение работ
6
- Бессрочный трудовой договор
5
- Договор аренды жилого помещения
4
- Договор аренды жилого дома
4
- Договор строительного подряда
4
- Договор подряда
3
- Договор оказания услуг
3
- Договор купли-продажи автомобиля
2
- Договор субаренды нежилого помещения
2
- Договор перевозки груза
1
- Договор аренды автомобиля
0