Снос нежилого дома

Добрый день Хотим с соседом снести дом. Дом один смежный не жилой старый, расположен на двух разных участках. В 1990-2000 годах дом был разделен на 5 частей. 3 части из них в моей собственности, 1 часть в собственности у соседа. Еще на 1 часть дома документов нет (утеряны). Согласны на снос дома обе стороны. Нужно ли перед подачей уведомления в гос органы о сносе нежилого дома искать документы на 1/5 пропащую часть? Или можно подавать спокойно уведомление с двух сторон и сносить? И еще, дом достался мне по наследству, и налог на 4/5 части получается, почему то падал на моего родственника, от которого наследство мне пришло, хотя 1/5 этой части у нас никогда не числилось по документам. Что делать в этой ситуации подскажите пожалуйста?