Отказ нотариуса в получении Свидетельство о праве на наследство.

Добрый день! Можем с вами созвониться обсудить подробнее ваш вопрос, я подскажу пути решения. Консультация бесплатная. Номер-89819703938 (есть ватс ап-можно писать), меня зовут Анна Сергеевна.

Здравствуйте. По установленному сроку, можно и получить свидетельство. Вы какие действия предпринимали?

Здравствуйте, По сути, ни нотариус, ни банк не действуют здесь правильно. С момента смерти вашего отца его доля в квартире, независимо от наличия ипотеки, перешла в состав наследства. А раз вы единственная наследница, то имеете полное право на получение свидетельства о праве на наследство на эту долю, даже если квартира находится в залоге. Нотариус обязан выдать это свидетельство после истечения 6 месяцев с момента открытия наследства, при условии, что все необходимые документы были представлены. Требование сначала получить согласие банка неправомерно, особенно если речь идёт не об оформлении сделки, а именно о подтверждении наследственных прав. Разрешение банка может потребоваться в будущем, например, если вы решите заключить соглашение об определении долей между наследниками или проводить какие-либо сделки с квартирой. Но оно не должно блокировать сам процесс выдачи свидетельства. Кроме того, банк сам отказывается что-либо рассматривать до получения свидетельства, и он в данном случае прав — пока вы официально не вступили в наследство, вы не являетесь стороной по кредитному договору, и банк не может с вами взаимодействовать как с собственником. Вы вправе обратиться к нотариусу с письменным заявлением, в котором потребовать выдать свидетельство на долю умершего в ипотечной квартире. При этом важно указать, что вы не отказываетесь от обременения, понимаете, что квартира находится в залоге, и обязуетесь принять все соответствующие обязательства. Если нотариус всё же откажет, обязательно потребуйте этот отказ в письменной форме. Он пригодится для подачи жалобы в нотариальную палату или для обращения в суд с иском о признании права на наследство. На вашей стороне положения Гражданского кодекса (ст. 1152, 1163, 1165), практика и разъяснения Минюста, где прямо указано, что наличие ипотечного обременения не мешает выдаче свидетельства о праве на наследство. Обременение просто сохраняется и переходит на наследника. Вы имеете полное право требовать оформления наследства в пределах доли умершего, независимо от позиции банка.