Внесудебное банкротство

Пенсионер, у которого больше года назад были возбуждены ИП, хочет воспользоваться правом подачи заявления на Внесудебное банкротство через МФЦ. Есть 1/3 в квартире и пол участка земли и пол дома в деревне, полученные в дар от брата, дом не жилой не пригоден для проживания. Может ли он сейчас, до подачи заявления, «передарить» этот участок и полдома, или такой номер не пройдет? 1/3 в квартире тоже может повлиять на то что ему могут отказать в банкротстве? Как ему можно сейчас поступить? Благодарю за отклики!