Explawyer

Помощь юристов онлайн

Н

Николай

г. Севастополь

Тип: консультация

Разрешение на строительство

Какие процедуры, документы и в какой последовательности необходимы для оформления разрешения на строительство двух домов и бани на участке "для дачного строительства" ?

42

2

отклика

Оплата: по договорённости

А
Анна Богданова
4.67 / 3
Ответов на сайте:54
29.06.22 11:27

Здравствуйте. Разрешение на строительство выдается органами муниципальной власти по месту расположения ЗУ, после предоставления собственником ЗУ документов, состав которых установлен п.9 ст.51 ГрК РФ. После проверки состава документов и их содержания, в течение 7-ми дней с даты их предоставления, заявитель получит разрешение на строительство дома или мотивированный отказ от его выдачи. Отказ может быть обжалован. В 2018 году в перечень включены: заявление собственника ЗУ в органы власти на местах о выдаче разрешения; правоустанавливающие документы на ЗУ; градостроительный план ЗУ (ГПЗУ), срок выдачи которого еще не превысил 3-х летний период. ГПЗУ изготавливается органом муниципальной власти по заявлению собственника ЗУ совершенно бесплатно; схема планировочной организации ЗУ (СПОЗУ) с отражением места, где планируется возвести дом. Что касается правоустанавливающих документов на ЗУ, здесь все предельно просто. Это документы-основания возникновения права собственности на ЗУ. В их качестве могут быть: акты госорганов о выделении участков; договоры купли-продажи, мены, дарения; свидетельство о праве на наследство; решение суда. Разрешение на строительство действительно 10 лет с момента его получения. Т.е. строить дом можно на протяжении довольно длительного промежутка времени. Если действие разрешения завершается, а стройка не закончена, нужно заблаговременно подать заявление о пролонгации его срока. По окончании строительства следует оформить разрешение на ввод дома в эксплуатацию.

В
Василий Дёмин
4.75 / 8
Ответов на сайте:157
29.06.22 11:48

Доброго времени суток! Готов проконсультировать и составить все необходимые документы.