Добрый день. Если с бывшим супругом нет спора, вы можете заключить соглашение о разделе имущества (соглашение об определении долей). Оно составляется в письменной форме и должно быть нотариально заверено.
Чтобы документ вступил в силу, нужно:
Составить письменный акт, где будут прописаны все условия раздела, в том числе, кто какую долю получит и кто будет платить задолженность по кредиту, если она возникнет.
Уведомить банк и получить письменное согласие представителей кредитной организации.
Заверить документ у нотариуса.
Переоформить договор ипотечного кредитования с банком.
Подать заявление на перерегистрацию права собственности в отделение Росреестра или в МФЦ, туда же подать заново оформленный ипотечный договор.
Если договориться не получилось, нужно обращаться в суд. При этом обязательно уведомить банк, где оформляли ипотеку, так как его представители могут участвовать в суде как третье лицо.