Семья купила маленький дом в ипотеку, сейчас хотим построить на этом участке большой дом, администрация отказывает, ссылаясь на неправильные параметры (первый раз указала неверно, второй раз верно), а также на то что у собственника нет прав на земельный участок.
Построить большой дом на участке можно, но только после выплаты ипотечного кредита. Дом можно будет снести без проблем или реконструировать, надстроить. Вам отказано администрацией вполне справедливо, ведь у вас нет права на снос и перепланировку, так как дом и участок в залоге у банка. Если снесете или как-то переделаете дом, не согласовав с банком, и банк об этом узнает, то может выселить вас или потребовать погасить весь остаток ипотечного долга сразу. Что делать? Во-первых, внимательно прочтите ипотечный договор, в этом документе прописано, что можно делать, а что запрещено. Во-вторых, обратитесь в банк, который выдал ипотеку и проконсультируйтесь со специалистом. Шансы есть, что банк разрешит строить новый дом на участке отдельно от залогового, но они крайне малы. За подробной консультацией обратитесь к юристу. Сейчас доступна качественная юридическая помощь онлайн — регион вашего проживания не имеет значения.
