Дом признали совместно нажитым имуществом,а ипотеку на дом повесили только на собственника это как?

Ипотека была взята в браке на строительство дома,после строительства пожили и официально развелись. Раздел имущества через суд. Дом признали совместно нажитым имущество на даренной земле,а ипотеку повесили только на собственника и все долги это как????