Требуется консультация. Раздел долей в доме в натуре

Не знаю по какому пути пойти (суд или иной). Ситуация: частный дом по 1/2 обещедолевая. Фактически разделен, отдельные входы, стена между помещениями. Произведен обмер площадей. Земля размежевана и подведена под каждую из долей. В БТИ говорят, получайте решения суда, тогда произведем обмер и дадим техпаспорт. Где подвох?