В каком порядке и с какими документами правильно продать дом? Куда обращаться первым делом?

Хочу продать дом сама, без каких либо риелторов. 1. Какие документы для этого нужны? Какие договора, когда и как правильно их составлять, куда идти первым делом? Если ипотека у покупателей? Как провести сделку правильно, без лишней беготни, и суеты, как провести сделку грамотно, получится ли это сделать самой?