Завещание

Здравствуйте. Через два месяца выхожу замуж. Есть в личном владении квартира, оставшаяся мне после моих родителей. Детей у меня нет. Хочу составить завещание таким образом, чтобы в случае моего ухода мой муж имел право на пожизненное проживания в квартире на некоторых условиях, но после его ухода, квартира досталась моей племяннице. У мужа тоже есть племянник. Поэтому я не хочу, чтобы он принимал наследство после меня. Иначе, его племянник будет иметь право унаследовать после него. А мне надо, чтобы квартира осталась у моей племянницы. Это воля моих покойных родителей. Как так сделать? Голову уже сломала.