Задаток по расписке. Продажа пункта WB.

Здравствуйте! Готова Вас подробно проконсультировать, пишите мне на почту knabatova@yandex.ru Нужно смотреть конкретно ваши документы, что подписывали Правовые нормы 1. Что такое задаток • Задаток – денежная сумма, выдаваемая: 1. в счёт будущего платежа; 2. в доказательство заключения договора; 3. как обеспечение его исполнения. Ст. 380 ГК РФ.  • Соглашение о задатке обязательно в письменной форме. Если в документе прямо написано слово «задаток» и стороны его подписали – это сильный аргумент, что это именно задаток, а не аванс. 2.2. Последствия отказа от сделки при задатке Ст. 381 ГК РФ: • Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток (то есть покупатель): • задаток остаётся у другой стороны (у вас). • Если ответственна сторона, получившая задаток (продавец): • она возвращает задаток в двойном размере. Дополнительно виновная сторона должна возместить убытки (если они есть), с зачетом суммы задатка (если договором не предусмотрено иное). 2.3. Неосновательное обогащение Если в итоге суд признает, что это был аванс, а не задаток, покупатель может требовать его возврата как неосновательное обогащение (ст. 1102–1103 ГК РФ). ⸻ 3. Применение к вашей ситуации 3.1. Что важно для суда Плюсы в вашу пользу: 1. В расписке прямо указано слово «задаток» – это ключевой признак по ст. 380 ГК РФ. 2. Указаны: • предмет («пункт выдачи по адресу…»), • общая стоимость, • срок передачи («до 10.12.25»), • подписи двух сторон. Это позволяет рассматривать расписку и как договор в простой письменной форме, и как соглашение о задатке. 3. Вы свои действия выполнили фактически: • передали пункт, • покупатель пользуется им уже неделю. Позиция противоположной стороны: • Они односторонне отказались от сделки по личным мотивам («семейные обстоятельства»). • Это не является уважительной правовой причиной невозможности исполнения договора (нет форс-мажора, запрета закона и т.п.). Следовательно, с точки зрения ст. 381 ГК РФ: • за неисполнение ответственной является сторона, давшая задаток → • задаток остаётся у вас. На подробной консультации могу также рассказать о: Риске переквалификации в аванс Что может говорить покупатель: • «У нас не было полноценного договора купли-продажи бизнеса/прав, была только расписка о передаче денег, значит, это аванс, а не задаток». Риск: Полиция и «мошенничество» Перспективы в суде Как собрать доказательства Что ответить покупателю Пишите мне на почту knabatova@yandex.ru

Добрый день, есть план решения вопроса. Здесь можно обойтись без полиции, так как закон на вашей стороне. Буду рад оказать вам квалифицированную помощь. С уважением.

Пишите, поможем и разъясним.