Перерасчет за водоснабжение

Действия управляющей компании по начислению платежей за горячую воду по среднему значению незаконны, поскольку вы не проживали в квартире и, соответственно, не пользовались услугами. Вам следует обратиться в управляющую компанию с письменным заявлением о перерасчете, приложив акт об отсутствии проживающих и подтверждение, что услуга не потреблялась.

Здравствуйте, проконсультирую, 89242794344 вотсап

Ситуация, когда в квартире никто не проживает и не прописан, но образовалась задолженность за горячую воду, требует анализа нескольких аспектов законодательства и практики его применения. Правовые основы Согласно ст. 155 ЖК РФ, неиспользование помещения не освобождает собственника от оплаты ЖКУ. Однако при временном отсутствии в квартире более 5 полных календарных лет подряд возможен перерасчёт платы за некоторые коммунальные услуги, если в помещении нет индивидуальных приборов учёта. Перерасчёт распространяется на: холодное и горячее водоснабжение; водоотведение; электроснабжение; газоснабжение (кроме отопления). 10 Важно: перерасчёт не применяется к услугам отопления, газоснабжению на цели отопления и коммунальным услугам на общедомовые нужды (ОДН). 10 Условия для перерасчёта Для получения перерасчёта необходимо: Подать заявление в управляющую компанию (УК), ТСЖ или ресурсоснабжающую организацию. Приложить документы, подтверждающие отсутствие в квартире (билеты, справки из гостиницы, командировочные удостоверения, справки из больницы, документы о временной регистрации по другому адресу и т. д.). 47 Подать заявление до начала периода отсутствия или не позднее 30 дней после возвращения. 10 Период перерасчёта не может превышать 6 месяцев. 10 Если в квартире установлены счётчики, но показания не передавались, начисления могут производиться по среднему значению или нормативу. В этом случае право на перерасчёт возникает только при отсутствии счётчиков или при документальном подтверждении невозможности их установки. 5 Почему могут отказать в перерасчёте Возможные причины отказа: Отсутствие документов, подтверждающих отсутствие в квартире. Просрочка подачи заявления (более 30 дней после возвращения). Наличие индивидуальных счётчиков, за которые начисления производятся по факту потребления или по среднему значению при отсутствии показаний. Ошибка в расчётах (например, если счётчики не были поверены, но это не отменяет обязанность передавать показания). 1 Действия при отказе Если УК отказывается делать перерасчёт, можно: Запросить письменный отказ с указанием причин. Обратиться в жилищную инспекцию или Роспотребнадзор для проверки законности действий УК. Подать иск в суд, доказав факт отсутствия в квартире и неправомерность начислений. В суде могут потребоваться: документы, подтверждающие отсутствие; доказательства того, что счётчики не работали или не были поверены; расчёты, показывающие несоответствие начислений фактическому потреблению. 6 Дополнительные рекомендации Регулярно передавайте показания счётчиков, даже если в квартире никто не проживает. Это поможет избежать начислений по среднему значению. Опломбируйте счётчики при длительном отсутствии, чтобы зафиксировать отсутствие потребления. Откажитесь от ненужных услуг (радиоточка, городской телефон), чтобы снизить общую сумму платежей. 12 Вывод Если в квартире никто не проживает, перерасчёт за горячую воду возможен при соблюдении условий: отсутствие счётчиков, документальное подтверждение отсутствия в квартире, своевременная подача заявления. Если счётчики есть, но показания не передавались, УК вправе начислять плату по среднему значению или нормативу. В случае отказа в перерасчёте рекомендуется обратиться в контролирующие органы или суд. Для дополнительной детальной консультации и составления указанных документов обращайтесь в WhatsApp, Telegram, Max по номеру: +79384336134

Здравствуйте! В вашей ситуации важно разобраться в нескольких аспектах законодательства, регулирующего начисление платы за коммунальные услуги. 1. Начисление платы по среднему значению и без показаний счётчиков. Согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», если показания счётчиков не передаются, то первые три месяца плата начисляется по среднемесячному потреблению, а затем — по нормативу. При этом отсутствие поверки счётчиков может быть основанием для начисления платы по нормативу даже раньше этого срока. 2. Перерасчёт за период отсутствия проживания. Если в квартире никто не проживает и не прописан, вы имеете право на перерасчёт платы за некоторые коммунальные услуги. Для этого обычно требуется: подать заявление в управляющую компанию или ресурсоснабжающую организацию; предоставить документы, подтверждающие отсутствие проживания (например, справки о том, что вы проживаете в другом месте, договоры аренды другого жилья и т. д.); указать период, за который хотите сделать перерасчёт. Однако важно понимать, что перерасчёт не всегда возможен для всех видов коммунальных услуг. Например, плата за содержание и ремонт жилого помещения, а также за отопление обычно начисляется независимо от фактического проживания. 3. Задолженность за 16 месяцев. Учитывая длительный период задолженности, важно оперативно обратиться в организацию, предоставляющую услуги, и обсудить возможные варианты решения проблемы. Возможно, удастся договориться о рассрочке платежа или пересмотреть начисления с учётом предоставленных документов. 4. Законность начисления задолженности. С точки зрения закона, если услуги фактически не использовались, но начисления производились по среднему значению или нормативу без учёта отсутствия проживания, можно считать, что есть основания для перерасчёта. Однако окончательное решение зависит от конкретных обстоятельств и толкования законодательства компетентными органами. Для более точного понимания ваших прав и обязанностей рекомендую: обратиться в свою управляющую компанию или ресурсоснабжающую организацию с письменным заявлением о перерасчёте, приложив необходимые документы; проконсультироваться с со мной, так как я специализируюсь на жилищном праве, который сможет оценить вашу ситуацию и дать конкретные рекомендации. Помните, что данная информация носит общий характер и не заменяет профессиональной юридической консультации.

Действия УК незаконны как и сами начисления. Можете обращаться, расскажу вам все подробно в рамках действующего законодательства.