Оплата: по договорённости
Здравствуйте! Есть кадастровый документ на землю, есть свидетельство о постановки на учет в нологовй. На этой земле фактически есть ГСК в количестве примерно 80 штук, но как юрлицо он закрыт в 21 году. Как можно оформить гаражи в собственность? Количество около 80 штук, все согласны. Прошлые председатели пытались все это оформить, теперь никого нет.Спасибо
Здравствуйте! Напишите пожалуйста на ватсап 89373473150. Попробуем решить Ваш вопрос.
Оформление гаражей в собственность после ликвидации ГСК Поскольку ГСК ликвидирован в 2021 году, оформить гаражи в собственность можно по "гаражной амнистии", которая действует до 1 сентября 2026 года согласно федеральному закону от 05.04.2021 № 79-ФЗ. Основные условия для применения амнистии Гаражи должны быть возведены до 30 декабря 2004 года и являться объектами капитального строительства (иметь фундамент). Положения амнистии распространяются на бывших членов кооперативов, в том числе ликвидированных. Документы для подтверждения прав Согласно статье 3.7 закона № 137-ФЗ, для оформления потребуются документы, подтверждающие владение гаражом до 30.12.2004: членские книжки ГСК справки о выплате паевых взносов (даже частичных) технические паспорта от БТИ, оформленные до 01.01.2013 документы о подключении к инженерным сетям Порядок оформления Подача заявления в администрацию. Обращайтесь в орган местного самоуправления по месту расположения гаражей с заявлением о предоставлении земельных участков. Администрация самостоятельно подает документы в Росреестр. Кадастровые работы. Потребуется изготовление технических планов на каждый гараж и межевых планов земельных участков под ними. Если участки не стоят на кадастровом учете, дополнительно нужна схема расположения на кадастровом плане территории. Распределение земли между владельцами. Поскольку у кооператива была земля в собственности, необходимо до начала процедуры провести распределение между собственниками гаражей. Согласно статье 181.2 ГК РФ, решение принимается большинством голосов при участии не менее 50% владельцев. Альтернативный путь через суд Если документов недостаточно для административного оформления, можно обратиться в суд с иском о признании права собственности. Понадобятся архивные документы о разрешении строительства ГСК, государственный акт на землю, акт приемки в эксплуатацию. Практические рекомендации Стоимость оформления составляет от 9 до 18 тысяч рублей за каждый этап кадастровых работ плюс госпошлина 700 рублей при подаче через МФЦ. Срок оформления 3-6 месяцев. Обратитесь в местную администрацию для консультации, так как в каждом регионе могут быть особенности применения амнистии. Соберите все имеющиеся документы - чем больше подтверждений владения гаражами, тем выше шансы на успешное оформление.
Здравствуйте! Нужна дополнительная информация по вашему вопросу. Можем с вами созвониться для более подробной консультации по вопросу. номер-89819703938 Анна Сергеевна (есть WhatsApp) или пообщаться в чате
Для оформления гаражей в собственность в вашей ситуации можно воспользоваться «гаражной амнистией» (ФЗ №79 от 05.04.2021), даже если ГСК ликвидирован. Вот основные шаги: 1. Проверьте условия для амнистии: Гаражи должны быть капитальными (фундамент, стены) и построены до 30 декабря 2004 года. Земля под ними должна находиться в государственной/муниципальной собственности. Если участок не стоит на кадастровом учете, его нужно образовать через схему размещения границ. 2. Соберите документы: Технический план гаража (оформляется через кадастрового инженера). Межевой план земельного участка (если земля не учтена в кадастре). Подтверждение владения: членские книжки, квитанции о взносах, акты о выделении земли, договоры подключения к коммуникациям (даже если ГСК закрыт). 3. Обратитесь в местную администрацию: Подайте заявление на оформление земли и гаражей. Муниципалитет подготовит решение о предоставлении участка в собственность/аренду и направит документы в Росреестр. Госпошлину платить не нужно — это делает администрация. 4. Регистрация в Росреестре: После согласования с администрацией право собственности регистрируется автоматически. Вы получите выписку из ЕГРН. Срок — до 20 рабочих дней. Важно: Если документов ГСК не сохранилось, подойдут любые доказательства длительного владения (например, платежки за свет, воду, свидетельские показания). Программа действует до 1 сентября 2026 года, поэтому не затягивайте с оформлением.