1500 ₽/заказ
В 2021 году брал займ под залог. Через несколько месяцев перестал платить. Потом были просрочки, неоплаты, копились пени, и займодавец подал в суд. Суд шел больше года. Вынес решение суд - взыскание квартиры. Договорился с займодавцем о погашении платил полтора года и он подал в ФССП на реализацию. Нужна срочно консультация.
Добрый день! Напишите, пожалуйста, в вотсап 89147570149. Спасибо!
Здравствуйте! Если под «договорились, что буду платить» вы имеете ввиду устные договоренности, и это никак не зафиксировано в документах или в судебном решении, то шансов положительных практически нет.
Здравствуйте! Нужна дополнительная информация по вашему вопросу. Можем с вами созвониться для более подробной консультации по вопросу. номер-89819703938 Анна Сергеевна (есть WhatsApp) или пообщаться в чате
В вашей ситуации есть несколько ключевых моментов, которые требуют внимания: Сроки обращения взыскания на залог Если займодавец не обратился в суд для обращения взыскания на залог в течение 1 года с момента просрочки, залог может быть признан прекращенным. Это основано на позиции Конституционного Суда РФ (п. 3 ст. 348 ГК РФ). Проверьте даты: когда были последние платежи и когда подан иск. Реализация через торги Реализация залоговой квартиры возможна только через публичные торги (ст. 78 ФЗ-102 “Об ипотеке”). Если процедура нарушена (например, неверная оценка, отсутствие публикации извещения), вы можете обжаловать действия приставов. Погашение долга Если вы платили по договоренности, но займодавец не учел эти платежи, соберите все подтверждения (чеки, выписки). Подайте возражение на исполнительный лист в ФССП, указав на частичное/полное погашение. Притворность сделки Если договор займа оформлен как купля-продажа (без регистрации залога), вы можете требовать признания его притворной сделкой через суд. Это позволит аннулировать переход права собственности (п. 2 ст. 170 ГК РФ). Рекомендации: Немедленно подайте жалобу на действия пристава старшему судебному приставу (ст. 128 ФЗ-229). Обратитесь в суд с заявлением о приостановлении исполнительного производства (ст. 39 ФЗ-229), приложив доказательства погашения долга. Проверьте, не превышает ли сумма долга 5% от стоимости залога или срок просрочки 3 месяца — это основания для отказа в обращении взыскания (ст. 348 ГК РФ). Для срочной блокировки торгов потребуется обеспечительная мера через суд. Обратитесь к ко мне, чтобы подготовить пакет документов (исковое заявление, ходатайства, доказательства).