Регистрация права собственности

Добрый день! Помогите пожалуйста со сложившейся ситуацией. В 2014 году был приобретен 3/4 земельного участка, собственник 1/4 участка умер примерно в 2012 году и оставил завещание, но мы не знаем на кого завещание. В наследство до сих пор никто не вступил. Обращались к нотариусу у которого наследственное дело, но она ни контакты ни как связаться с наследниками не предоставляет. Построили на участке дом и сейчас встала необходимость зарегистрировать его. При оформлении регистрации дома возникли сложности, нужно согласие собственника 1/4 участка. Но по факту собственника нет, он умер и в наследство никто не вступил. Помогите пожалуйста с данным вопросом, что делать в данной ситуации?

Заказ

19.12.24 10:09

7 откликов

Олег Пилюк

0 / 0

Ответов на сайте:0

19.12.24 10:53

Общаться в чате

Здравствуйте! Вы можете связаться со мной для консультации по Вашему вопросу. Телефон для связи +79263982966

Ольга Максимова

0 / 0

Ответов на сайте:9

19.12.24 10:58

Общаться в чате

Здравствуйте! Обратитесь к нотариусу с письменным заявлением о раскрытии информации о собственнике 1\4 доли, указав что вы хотите купить эту долю. Не помешает приложить к заявлению проект договора купли-продажи, где графа Продавец будет пустой. Если получится узнать, то договаривайтесь с этим человеком. 2. Если не получится найти собственника или не договорились, то имейте ввиду следующее правило. Есть такое понятие, как "приобретательская давность". Это означает, что если вы владеете чужой собственностью добросовестно и открыто более 15 лет, то вправе в судебном порядке признать за собой право собственности на 1\4 доли в порядке приобретательской давности. Если наследников на 1\4 доли нет либо они не вступили в наследство, то есть фактически "бросили" его, не интересуются им и не несут бремя содержания, то велика вероятность заполучить эту долю себе. Причем платить никому не надо. Сейчас судебная пактика складывается в пользу давностных владельцев, пользующихся имуществом более 15 лет. Но вам нужно владеть 15 лет. Вы владеете с 2014 года. Ждите. Иных законных способов нет. Подумайте, стоит ли искать наследника, которого вы найдете и явится к вам "на готовое"! Если остались вопросы или нужна помощь -пишите мне, с удовольствием помогу.

Анжела агаханян

0 / 0

Ответов на сайте:4

19.12.24 12:14

Общаться в чате

Здравствуйте! я меня была аналогичная ситуация на практике, могу проконсультировать вас по ватсапу т. 8900 5138420. консультация 1000 рублей

Мария Джерики

5 / 1

Ответов на сайте:1

21.12.24 17:57

Общаться в чате

Оформлять право собственности нужно через суд.

Григорий Ахмедов

5 / 1

Ответов на сайте:406

23.12.24 10:01

Общаться в чате

Илья, добрый день! Проконсультирую. Стоимость 500 руб. Чат, мессенджеры. 89144868922

Антон Саломахин

0 / 0

Ответов на сайте:25

13.01.25 14:48

Общаться в чате

Пишите вотцап 89666663313 всё решим

Илья Ашиков

0 / 0

Ответов на сайте:1

18.02.25 13:14

Общаться в чате

Первое, что необходимо - закажите выписку из ЕГРН на актуальную дату. Если в ней до сих пор числится умерший и он точно умер - обратитесь в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка с просьбой оформить в собственность муниципального образования вымороченной доли. После оформления муниципалитетом права собственности на долю - необходимо обратиться с предложением выкупить её, т.к. у Вас есть право преимущественной покупки. Если возникли вопросы или необходимо подготовить обращения - прошу обратиться ко мне, решим вопрос.