Здравствуйте! Ваша ситуация сложная, но возможны несколько решений, которые помогут вам выйти из этой ситуации с минимальными потерями. Рассмотрим несколько вариантов действий:
1. Раздел имущества и обязательств при разводе
Если квартира приобретена в браке, даже если ипотека оформлена на вашего мужа, вы можете претендовать на свою долю в имуществе. Поскольку ипотека оформлена на вас, мужа и вашу мать, нужно учесть несколько моментов:
Если квартира является совместно нажитым имуществом, вы можете требовать раздела имущества в судебном порядке. Суд может определить вашу долю в квартире и порядок выплаты ипотечного кредита.
Ипотека также подлежит разделу пропорционально вашим долям в квартире. Если вы согласны с тем, чтобы квартира осталась у мужа, можно обсудить с ним компенсацию вашей доли, включая обязательства по выплате ипотеки.
2. Рассмотрение варианта продажи квартиры
Можно рассмотреть вариант продажи квартиры с согласия всех сторон (в том числе банка и вашей матери). Средства от продажи можно использовать для закрытия ипотеки и распределения оставшихся денег между вами. Это поможет вам освободиться от совместных обязательств и начать жизнь заново.
3. Иск о выселении или установлении порядка проживания
Если муж ведет себя агрессивно или нарушает ваши права на спокойное проживание, вы можете обратиться в суд с иском об установлении порядка проживания или выселении. Суды могут выносить решения, ограничивающие доступ одного из супругов к квартире, особенно если речь идет о защите прав детей.
4. Получение алиментов
Если вы развелись и дети остаются с вами, вы можете подать на алименты на их содержание. Алименты могут помочь вам частично компенсировать расходы на проживание, даже если квартира останется в ипотеке.
5. Защита от оскорблений и давления
Если муж ведет себя агрессивно, постоянно оскорбляет вас и детей, вы можете обратиться в правоохранительные органы для фиксации этих фактов. Написание заявления в полицию или прокуратуру может быть первым шагом к получению защиты, включая возможное установление временного запрета на его контакт с вами.
6. Обращение за юридической консультацией
В случае сложных ипотечных обязательств и раздела имущества лучше получить консультацию у юриста, который специализируется на семейном праве и имущественных спорах. Это поможет детально изучить документы и найти оптимальное решение.
Постарайтесь задокументировать оскорбления и агрессивное поведение мужа (аудио, видео, свидетельские показания), чтобы иметь доказательства при обращении в суд или полицию.
Если нужно обсудить вашу ситуацию подробнее и получить конкретные рекомендации с учетом всех нюансов, могу предложить консультацию по телефону или лично.